 |
||||
|
|
||||
|
شهروند گرامی؛ از مجتمع 100 واحدی مسکونی ـ تجاری نسترن چه میدانید؟شهروند گرامی؛ از مجتمع 100 واحدی مسکونی ـ تجاری نسترن چه میدانید؟
گفت و گو با آقای محمدرضا روستا مدیر پروژهی مجتمع 100 واحدی مسکونی ـ تجاری "نسترن" : ترجیح دادم در خدمت همشهریانم باشم و با ایدهای نو در جهت احداث یک مجتمع گام برداشتم آقای روستا از ایدهی ساخت این مجتمع و روند احداث آن بگویید. ـ ضمن عرض سلام به شما و کلیهی همکاران محترمتان و کلیهی شهروندان و هم استانیهای عزیز بوشهری. زمانی که در وجودم توانایی احداث یک مجتمع بزرگ را احساس کردم، ترجیح دادم در خدمت همشهریانم باشم و با ایدهای نو در جهت احداث یک مجتمع با طراحی خوب و نورگیری مناسب و قیمت ارزان با شرایط پرداخت ساده، با امید آن که به یاری خداوند تعداد زیادی صاحبخانه شوند گام برداشتم. در اردیبهشت ماه سال 82 کلنگ این مجتمع زده شد و نهایتاً در پایان سال 84 واحدهای مسکونی آن تکمیل و با گذشت حدود یک سال مرکز تجاری و خدماتی آن هم راهاندازی شد. در روند احداث این مجتمع با مشکلات زیادی روبهرو شدیم از جمله کمبود سیمان و گرانی آن و از طرفی عدم پرداخت تسهیلات از طرف بانکها که واقعاً من و همکارانم را دچار مشکلات زیادی کرد که به یاری خداوند بزرگ با مراجعه به تهران و گرفتن موافقت وام این مشکل بزرگ از سر راه برداشته شد. اما با اتمام ساختمان، مشکل برق داشتیم که باز هم با مراجعه به تهران و ملاقات با وزیر محترم نیرو، دستور وصل برق گرفته شد و در پایان سال 84، آپارتمانها را به خریداران محترم واگذار کردیم. این مجتمع در چند طبقه و در چه مساحتی بنا شده و واحدهای مسکونی آن از چه امکاناتی بهرهمندند؟ ـ این مجتمع در دو طبقه بالای هم کف احداث گردیده که تعداد 100 واحد مسکونی و 8 مرکز تجاری و خدماتی دارد و دارای حدود 9 هزار متر مربع زیر بناست. درکلیهی واحدهای مسکونی از نظر معماری و طراحی بسیار دقت شده، و هیچ گونه فضای غیرقابل استفاده در آن دیده نمیشود. کلیهی اتاق خوابها و سرویسها و سالن پذیراییها از نور کافی برخوردارند و از نظر سازه محکم و با مصالحی با کیفیت بالا احداث گردیده و از نظر سیستم آب رسانی به کل واحدها با توجه به طراحی بسیار خوب و اجرای دقیق آن هیچ گونه مشکلی در کل مجموعه دیده نمیشود. کل سیستم آب رسانی و کنتورها همگی در انتهای مجتمع با مخازن زمینی جاسازی شده، به صورتی که هیچگونه رطوبتی در راه پلهها دیده نمیشود. هر ده واحد یک راهپلهی اختصاصی به سمت واحدها و پشت بام دارد و بر پشتبام با دورچینی بلند رو به دریا، مالکین میتوانند از نمای دریا و اسکله استفاده کنند. آیا تمام واحدهای مسکونی واگذار شدهاند؟ ـ در حال حاضر انتقال قطعی شش دانگ مالکیت آپارتمانها به مالکان محترم ـ که یکصد نفر میباشند ـ از طرف من صورت گرفته که اکنون در کل واحدهای مجتمع سکونت دارند. مجتمع نسترن، واحدهای خدماتی و امکانات رفاهی ویژهای دارد. لطفاً در این باره توضیحاتی ارائه نمایید. از جمله واحدهای خدماتی، "آژانس تاکسی تلفنی نسترن" است که یکی از آژانسهای فعال بوشهر میباشد و به صورت شبانهروزی با تلفنهای 2542761 ـ2542762 در خدمت شهروندان گرامیست. مدیریت این آژانس بر عهدهی دوست و همکار ارجمندم آقای سیدصادق شاهطهماسبی میباشد. در سوپر مارکت نسترن ـ با مدیریت خانم بتول ناظرنژادـ کلیهی مواد غذایی، بهداشتی، لبنیاتی و … با قیمت بسیار مناسب وجود دارد. در فروشگاه خرازی و پوشاک ـ با مدیریت خانم پیروی ـ کلیهی لوازم مورد نیاز ساکنین مجتمع موجود است. دفتر عقد و ازدواج، سالن آکواریوم عقد ـ به مدیریت خانم بهجانی ـ و آرایشگاه زنانه ـ به مدیریت خانم طاهره سیدمعصومی ـ نیز در کنار هم آمادهی ارائه خدمات هستند. کلیهی شهروندان میتوانند به دفتر عقد و ازدواج به مدیریت حاج آقا شیخ صداقت ـ که معرف حضور کلیهی بوشهریهای عزیز میباشد ـ مراجعه نمایند و در سالن شیک و زیبای آکواریوم عقد مراسم عقد برگزار نمایند. این مجتمع دارای میوه فروشی و دفتر خدمات مسکن نیز هست که هم اکنون فعال میباشند. گفتنیست مدیریت دفتر خدمات مسکن به عهده استاد هوشنگ دهباشیست. طرح آسفالت مسیر فرعی از چهار بانده به مجتمع چه زمانی اجرا خواهد شد؟ ـ در سال 84 هزینهی آسفالت کوچه با همکاری همسایگان و مالکین مجتمع پرداخت شده و قرار بود در اولین فرصت این مسیر آسفالت شود. با توجه به وعدههای فراوان از طرف شهرداری تاکنون همان طور که مشاهده میفرمایید این مسیر آسفالت نشده و فقط در حد جدول بندی و زیرسازی باقی مانده است. البته شهرداری اخیراً با کمبود قیر روبهرو بود، ولی معاونت محترم شهرداری قول داده حداکثر تا 20 روز دیگر آسفالت تمام شود که در این جا لازم میدانم از زحمات این عزیزان در شهرداری قدردانی کنم. آیا قصد فروش و واگذاری واحدهای ذکر شده را دارید؟ ـ البته همان طور که اطلاع دارید هم اکنون من با همکاری دوست عزیزم جناب آقای سیدصادق شاهطهماسبی در حال احداث مجتمع بزرگ پزشکان در خیابان رئیسعلی دلواری هستیم که جهت احداث این مجتمع، این واحدها میبایست به فروش برسند و مبلغ دریافتی جهت تکمیل مجتمع پزشکان هزینه شود. از تاریخ 1 مرداد ماه هر یک از شهروندان عزیز زودتر جهت خرید این واحدها مراجعه کند تخفیف ویژهای خواهد گرفت. در حال حاضر تاکسی تلفنی، خرازی و پوشاک، سالن آکواریوم عقد، آرایشگاه زنانه و دفتر خدمات مسکن به فروش میرسد. لطفاً در مورد سالن آکواریوم عقد بیشتر توضیح دهید که به چه منظور و چرا طراحی شده و آیاکلیهی شهروندان میتوانند از این سالن استفاده کنند؟ ـ یکی از خاطرات شیرین و به یاد ماندنی هر فردی در طول زندگی، مراسم عقد و ازدواج است. بر همین اساس تصمیم گرفتم فضای شیک و جذابی برای اولین بار در ایران طراحی واجرا کنم و به همین منظور سالن آکواریوم عقد جهت با شکوهتر برگزار شدن مراسم عقد احداث گردید. در این سالن با استفاده از آکواریومهای بزرگ و ماهیهای زیبا یک فضای مناسب طراحی شد که حتی صندلی عروس و داماد هم به صورت آکواریوم است. با استفاده از قایقها و کشتیهای کوچک و با تزئینات خاصی سفرهی عقد طراحی شده و در گوشهای از سالن، آب نمای بزرگ و صخرههای مصنوعی طراحی گردیده که با استفاده از نورپردازی و ریزش آب به صورت آبشار جلوهی خاصی به سالن داده است. قسمتهای زیادی از سالن دارای آکواریومهای بزرگ است و همچنین سالن دارای سیستم خنک کننده و تهویهی مطبوع میباشد. با توجه به این که قصد فروش این سالن را دارم تا زمانی که آن را واگذار نکردهام، کلیهی سر دفترهای محترم و شهروندان عزیز میتوانند با مراجعه یا تماس تلفنی جهت رزرو سالن اقدام نمایند. و کلام ناگفتهای اگر باقیست؟ ـ مجتمع نسترن را در سال 82 با پیش فروش هر واحد دو خوابه به مبلغ 000/000/169 ریال فروختم که مبلغ چهار میلیون آن در قالب وام بانکی در قرار داد ذکر گردید ولی با توجه به تصویب وام کلیهی بانکها از پرداخت تسهیلات خودداری نمودند که در روند تحویل آپارتمان دچار اشکال شدم، اما با همکاری صمیمانه مسئولین و خریداران این مشکل برطرف شد. لازم میدانم از استاندار محترم، شهردار محترم، رئیس محترم مسکن و شهرسازی و از دوستان خیلی خوبم جناب آقای سیدصادق شاهطهماسبی و جناب آقای علی قاسمی که در تکمیل مجتمع نسترن و سالن آکواریوم عقد همکاری کامل داشتهاند و از همکاری صمیمانهی استاد هوشنگ دهباشی و سایر دوستان تشکر و قدردانی نمایم. دفتر رسمی عقد و ازدواج شماره 36 سر دفتر: شیخ محمد صداقت تلفن: 2542755 همراه: 09171716433 نشانی: خیابان چهارباندی (چمران)، پشت نمایشگاه اتومبیل سپاهان، مجتمع نسترن آرایشگاه زنانه رومینا با مدیریت: خانم طاهره سید معصومی آماده ارائه خدمات به شهروندان گرامی تلفن: 2542812 همراه: 09177746984 نشانی: خیابان چهارباندی (چمران)، پشت نمایشگاه اتومبیل سپاهان، مجتمع نسترن شهروندان گرامی در صورت خرید از فروشگاههای مجتمع نسترن تا سقف 5000 تومان کارت قرعهکشی دریافت خواهید کرد. ضمناًٌ تاکنون دو دوره مراسم قرعهکشی برگزار گردیده و تاریخ قرعهکشی بعدی 12/5/86 میباشد که جوایز نفیس و ارزندهای به برندگان اهدا خواهد شد. سالن آکواریوم عقد خاطرات شیرین و بهترین لحظههای زندگیتان را در سالن آکواریوم عقد جاودانه سازید مدیر داخلی: خانم بهجانی تلفن: 2542767 ساعت کار: صبح 9 تا 12 ـ بعدازظهر 5 تا 9 نشانی: خیابان چهارباندی (چمران)، پشت نمایشگاه اتومبیل سپاهان، مجتمع نسترن |
طبق روال معمول "نصیر بوشهر" در هنگام ورود استاندار جدید، 
در سال 1907 میلادی به روایت روزانه
